装配式建筑的造价如何降低?

  想要降低施工的成本,首先就要考虑直接成本,因为直接成本是与工程建设项目本身息息相关的。在构成直接成本的因素当中,人力成本与设备、材料的费用基本上都是市场价格,因此调整这些因素降低造价的做法显得极为有限。

  所以,可以看出,想要降低工程的施工成本,需要从企业管理与利润两个方面进行考虑,但是如果盲目地降低企业管理的费用,可能会影响到工程的质量以及施工安全,最终得不偿失,所以不能够盲目考虑费用的节约,造成不可挽回的后果。

  与传统建筑成本进行比较,在装配式建筑的成本当中,增加了PC构件的制作、运输以及现场安装的费用。其余的费用经过对比与分析可以不加以考虑,所以如何能够从PC构件的制作运输以及安装环节上,进行节约就成了节约装配式建筑成本的关键。通过对几个PC构件生产厂家进行研究与分析,PC构件的生产费用主要是由材料、人工、水费、电费、模板使用费用、设备的摊销、运费以及二次运费、现场的安装费用等组成的。

  降低装配式建筑工程造价的对策

  由于装配式建筑的成本与现浇式建筑的成本相比较,主要是增加了PC构件的生产与运输费用,因此对装配式建筑的成本进行考虑,直观地要考虑到直接生产成本,即人工费用、材料费用以及设备的使用费用。通过对这些费用的研究得知:这些费用的来源都是根据市场价,很难再有节约的空间,因此想要从这些方面入手节约成本基本上是不可行的。那么装配式建筑要想取得价格方面的优势,剩余可节约成本的地方就只剩下如下的两个方面:

  1)企业方面可以采取的手段

  在规划方面,企业的生产可以尽量考虑规模经济,因为企业进行装配式建筑生产的构件必须要进行规模生产才能够较大地削弱生产成本,无论是从建筑的生产也好,设计也好,都必须形成大量的规模,才能够节约生产成本,降低生产单价,实现经济效益的提高。

  在设计方面,可以对构件的设计进行优化,提高构件的重复使用率以及制作的效率。如果在设计中,设计的构件重复使用率高,就不需要对现场的模板进行重复调整,而是可以直接进行使用,这样就可以大大提高构件制作的效率,减少模具种类,提高周转次数,减少返工浪费,因此设计人员应当尽量避免设计形态独特的构件增加制作的难度,而是要设计一些使用性比较普遍的构件,从而提高生产效率。特别是预制构件与现浇连接部位的详细构造更应合理设计,这样便于降低生产及施工难度。还有提高PC构件的制作精细度,使安装简便,这样可减少后期装饰修补的费用。

  在运输方面,生产厂家可以提前对构件进行编号,量清楚构件的尺寸,计算出装车量,这样可以直接进行有效率的运输,减少车辆使用的次数,提高经济效益。厂家对运输次数与需要运输的构件进行调整,找出最经济的运输方案,降低构件运输的成本。还有生产厂家在运输前应事先与施工现场进行沟通,现场堆置顺序应与施工吊装顺序相符,构件堆放位置还需要保证处于对应的塔吊工作范围内,减少场内短驳费用,提高构件的吊装效率。

  在现场安装方面,可以进行流水施工,提前进行好施工方案与工序的安排,确保吊装时各机械都在合理的工作范围内,根据塔吊的参数性能、位置、堆放位置、预制构件的质量等进行分析,尽可能选择低费用吊装机械,缩短施工空闲的时间,尽量减少现场停工的次数,提高施工的效率,降低安装成本。还有从事混凝土构件连接灌浆的作业人员应经专业机构培训,从而保证施工质量,减少返工,这样也便于降低安装成本。

  2)行业方面可以采取的策略

  可以制定行业标准和相关的法律法规,对构件的制作、运输与安装一套流程进行设计与规范,尽量形成流水化施工,实现整个行业的成本节约,解决目前施工间隔长,流水化效率低下,技术复杂的问题。大面积推广装配式结构,大投入需要大产量才能降低投资分摊。还可以提高建筑的预制率,发挥装配式的优势,这样可以提高生产效率,降低施工模具的摊销成本,来降低生产成本。

  装配式建筑是先进的生产模式,具有很多优点,但是根据我国目前推广的情况来看,经济效果却不容乐观。其中有行业本身的原因,也有企业自身的原因,如果装配式建筑能够实现规模生产,经济效益还是不可估量的,既节约了成本又降低了对环境的影响,全面提高了经济效益。我国目前装配式建筑经济性较差,是由于行业刚刚开始发展,还在摸索当中,另外是由于行业法规不健全,不能实现规模经济,如果各地政府部门能够介入,实现规模经济化,还是可以实现装配式建筑大规模发展的。总之,它是我国建筑行业发展的趋势,如何把握,需要我们大家的努力。


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